Signal Vente

20 Rue de la Haute Moline 10800 Saint-Julien-les-Villas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2610E1917054L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 510 – 58 121 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Corrard De Breban 10000 TroyesMaison153 m²250 000 €1 634
16/12/202510 Rue De La Brulee 10000 TroyesMaison175 m²256 900 €1 468
28/10/202511 Av Auguste Terrenoire 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison119 m²174 000 €1 462
12/08/202544 Av Auguste Terrenoire 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison45 m²130 000 €2 889
01/07/20259 Rue Jean Neveu 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison145 m²392 850 €2 709
25/06/202521 Rue Henry Parmentier 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison155 m²384 400 €2 480
28/05/20251 Rue Desire Briden 10000 TroyesMaison71 m²115 000 €1 620
26/05/20258 Rue Desire Briden 10000 TroyesMaison71 m²161 000 €2 268
28/04/202517 Rue Desire Briden 10000 TroyesMaison71 m²155 000 €2 183
27/03/202518 Rue Desire Briden 10000 TroyesMaison71 m²129 900 €1 830
13/03/2025121 Chs Du Vouldy 10000 TroyesAppartement86 m²164 000 €1 907
07/03/2025121 Chs Du Vouldy 10000 TroyesAppartement34 m²65 000 €1 912
11/02/2025121 Chs Du Vouldy 10000 TroyesAppartement54 m²89 900 €1 665
31/01/2025117 Chs Du Vouldy 10000 TroyesMaison133 m²241 000 €1 812
06/01/2025121 Chs Du Vouldy 10000 TroyesAppartement36 m²64 000 €1 778