2 Rue de la Gare 10370 Villenauxe-la-Grande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2610E1923678F
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 216 €/m² à Villenauxe-la-Grande (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation456 826 – 536 274 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Rue Du Perrey 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 26/09/2025 | 18 Rue Des Freres Robert 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 84 m² | 33 000 € | 393 |
| 23/09/2025 | 2 B Rue Des Ouches 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 |
| 25/07/2025 | 24 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Des Chenets 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 07/07/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 20 m² | 195 000 € | 9 750 |
| 07/07/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 07/07/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 28 m² | 195 000 € | 6 964 |
| 18/04/2025 | 9 Rue Du Perrey 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 10/04/2025 | 11 A Rue Cornuelle 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 118 m² | 98 000 € | 831 |
| 19/03/2025 | 14 Rue Du Marois 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 10/03/2025 | 26 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 75 m² | 69 000 € | 920 |
| 10/03/2025 | 26 Pl Georges Clemenceau 10370 Villenauxe-la-Grande | Appartement | 79 m² | 69 000 € | 873 |
| 05/03/2025 | 31 Rue Du Chateau 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 172 m² | 176 000 € | 1 023 |
| 10/01/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |