35 Rue des Remparts 10170 Méry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2610E1929310V
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Méry-sur-Seine (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 770 – 162 904 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 B Rue Chevalot 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 55 m² | 39 900 € | 725 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 66 m² | 123 500 € | 1 871 |
| 18/11/2025 | 28 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 11/06/2025 | 40 B Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |
| 02/06/2025 | 20 Rue De Greves 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 71 m² | 55 000 € | 775 |
| 31/01/2025 | 6 Rue De L Hotel De Ville 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 136 m² | 163 000 € | 1 199 |
| 29/10/2024 | 8 Rte D Arcis 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 79 m² | 48 000 € | 608 |
| 25/09/2024 | 17 Rue Du Jeu De Boules 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 265 m² | 260 000 € | 981 |
| 03/04/2024 | 9 Rue Nationale 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 29/02/2024 | 14 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 29/12/2023 | 7 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 162 m² | 91 000 € | 562 |
| 06/12/2023 | 6 Rue Moyenne 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 03/11/2023 | 14 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 28 000 € | 1 120 |
| 09/10/2023 | 2 Rte D Arcis 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |