74 Grande Rue 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2610E1940047U
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1830
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 631 – 116 958 €
Soit1 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 B Rue Des Tilleuls 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 |
| 18/02/2025 | 10 Rue De La Madeleine 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 04/10/2024 | 5001 F Che De La Madeleine 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 108 m² | 179 500 € | 1 662 |