Signal Vente

Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-Villas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2610E1952588D

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble0102 m²EC32628
23/06/2026appartement023 m²DB25923
23/06/2026appartement026 m²FC43548
23/06/2026appartement025 m²DB25323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 197 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation39 101 – 45 901 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison57 m²210 000 €3 684
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison37 m²210 000 €5 676
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison101 m²210 000 €2 079
03/06/20251 B Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement78 m²180 000 €2 308
02/04/20258 Rue Edgar Degas 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison71 m²140 000 €1 972
26/03/202517 Rue Berthe Morisot 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison181 m²375 250 €2 073
21/01/20252 B Rue Voltaire 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison89 m²228 000 €2 562
20/01/202511 Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement60 m²128 000 €2 133
04/07/202416 Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison125 m²186 000 €1 488
04/05/20246 Rue Claude Monet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison98 m²168 950 €1 724
11/04/20241 B Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement152 m²180 000 €1 184
11/04/20241 B Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement144 m²180 000 €1 250
03/04/20249 Rue Edgar Degas 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison139 m²280 000 €2 014
21/03/20242 Rue Claude Monet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison97 m²200 000 €2 062
29/02/20247 Rue Claude Monet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison97 m²205 000 €2 113