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44 Boulevard Georges Clémenceau 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2610E1959508H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 787 – 117 142 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 B Av Jean Jaures 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²205 000 €2 050
25/09/202514 Rue Henri Matisse 10000 TroyesMaison90 m²200 000 €2 222
11/08/202522 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²165 750 €1 658
31/07/20258 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²152 600 €2 312
28/07/202527 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison156 m²260 000 €1 667
28/07/20255 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement92 m²138 700 €1 508
18/06/202536 Av Jean Jaures 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison86 m²179 550 €2 088
17/04/20258 Imp Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison67 m²158 000 €2 358
23/01/20258 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²80 000 €1 212
16/01/202584 T Rue Des Marots 10000 TroyesMaison135 m²231 000 €1 711
29/10/202422 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison94 m²158 635 €1 688
31/01/202467 Rue General Sarrail 10000 TroyesMaison81 m²145 000 €1 790
19/12/20235 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement92 m²78 000 €848
08/12/202310 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²228 000 €2 280
08/12/20237 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison126 m²160 000 €1 270