23 Rue Marius Ramus 10400 Nogent-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2610E1960585S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1998
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Nogent-sur-Seine (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 718 – 196 886 €
Soit1 897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 4 Av Du Cardinal 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 85 m² | 199 500 € | 2 347 |
| 02/10/2025 | 24 Av Du Cardinal 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 136 m² | 203 000 € | 1 493 |
| 24/07/2025 | 24 Av De La Chapelle Godefroy 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 10/06/2025 | 28 Av De La Chapelle Godefroy 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 31/05/2025 | 4 Rue De L'ardusson 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Philippe Rameau 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 24/04/2025 | 22 Rue Aux Lievres 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 215 m² | 310 000 € | 1 442 |
| 13/03/2025 | 2 Rue De La Gloriette 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 30/11/2024 | 3 Rue Du Champ De Tir 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 222 m² | 297 715 € | 1 341 |
| 09/10/2024 | 4 Av De La Chapelle Godefroy 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 04/10/2024 | 49 Av Du Gen De Gaulle 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 127 m² | 367 500 € | 2 894 |
| 26/07/2024 | 29 Av De La Chapelle Godefroy 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 131 m² | 260 000 € | 1 985 |
| 24/06/2024 | 22 Av De La Chapelle Godefroy 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 88 m² | 223 953 € | 2 545 |
| 19/10/2023 | 19 Rue Charles Gounod 10400 Nogent-sur-Seine | Maison | 88 m² | 137 600 € | 1 564 |