Signal Vente

48 Avenue Michel Baroin 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · 102 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

C énergieC GESn° 2610E2032100H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 196 – 218 578 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202577 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison134 m²165 000 €1 231
04/11/202547 Rue Du Petit Saint Julien 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison54 m²95 450 €1 768
24/10/202523 Imp Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison105 m²180 000 €1 714
22/10/20259 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison53 m²122 000 €2 302
29/09/2025106 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison96 m²177 650 €1 851
22/07/202522 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison60 m²77 500 €1 292
23/05/202566 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison120 m²190 350 €1 586
06/05/202511 Rue Percehaie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison108 m²201 000 €1 861
07/02/202584 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison96 m²176 200 €1 835
20/12/202415 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison8 m²169 000 €21 125
20/12/202415 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison80 m²169 000 €2 113
07/11/202432 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison157 m²176 500 €1 124
20/09/202499 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison139 m²146 000 €1 050
31/05/202441 Rue Du Bois Gibault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison119 m²220 000 €1 849
19/04/202491 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison112 m²176 250 €1 574