43 Avenue Jules Roze 10510 Châtres
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2610E2058220X
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 619 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 713 – 141 707 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Rue Des Bleuets 10510 Châtres | Maison | 131 m² | 174 000 € | 1 328 |
| 24/05/2024 | 42 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 74 000 € | 949 |