36 Rue de Cérès 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2610E2063124N
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 301 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 092 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 036 – 93 955 €
Soit1 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 11 B Rue Du Moulin A Vent 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 16/07/2025 | 15 Rue Du Bel Air 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 95 m² | 218 000 € | 2 295 |
| 20/05/2025 | 34 Rue De Ceres 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 |
| 27/08/2024 | 2 Rue Du Puizot 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 20/12/2023 | 160 Le Bout De La Rue De Seree 10190 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 59 m² | 84 000 € | 1 424 |