Signal Vente

34 Place Léonard de Vinci 10430 Rosières-près-Troyes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2610E2085828T

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction2004
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé358 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement127 m²CC14443
06/08/2026appartement027 m²DD16743
06/08/2026appartement027 m²DD16743
06/08/2026appartement027 m²DD16743
06/08/2026appartement027 m²DD16743
06/08/2026appartement120 m²CC17033
06/08/2026appartement120 m²CC17033
06/08/2026appartement120 m²CC17033
06/08/2026appartement120 m²CC17033
06/08/2026appartement220 m²CC17033
06/08/2026appartement120 m²CC17033
06/08/2026appartement120 m²CC17033
06/08/2026appartement220 m²CC17033
06/08/2026appartement220 m²CC17033
06/08/2026appartement220 m²CC17033
06/08/2026appartement220 m²CC17033
06/08/2026appartement220 m²CC17033
06/08/2026appartement220 m²CC17033
06/08/2026appartement120 m²CC17033
06/08/2026appartement120 m²CC17033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 219 €/m² à Rosières-près-Troyes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 397 – 241 119 €
Soit11 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.