6 Impasse Clemence Fenard 10000 Troyes
Immeuble · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2610E2094364B
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface253 m²
Construction1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 035 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen707 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation566 511 – 665 035 €
Soit2 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 141 B Av Pierre Brossolette 10000 Troyes | Maison | 144 m² | 265 000 € | 1 840 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Du Beausejour 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 106 500 € | 1 775 |
| 25/11/2025 | 27 Rue Brisebarre 10000 Troyes | Appartement | 25 m² | 61 000 € | 2 440 |
| 24/11/2025 | 6 Av Mocqueris 10000 Troyes | Maison | 103 m² | 252 000 € | 2 447 |
| 21/11/2025 | 188 Av Pierre Brossolette 10000 Troyes | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| 07/11/2025 | 30 B Rue De La Mission 10000 Troyes | Appartement | 100 m² | 110 750 € | 1 108 |
| 03/11/2025 | 45 Av Anatole France 10000 Troyes | Maison | 72 m² | 198 500 € | 2 757 |
| 30/10/2025 | 8 Rue Jacques Bourgoin 10000 Troyes | Appartement | 47 m² | 65 500 € | 1 394 |
| 29/10/2025 | 151 Av Pierre Brossolette 10000 Troyes | Appartement | 61 m² | 97 000 € | 1 590 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Du Beausejour 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 22/10/2025 | 19 B Rue De La Mission 10000 Troyes | Appartement | 98 m² | 116 400 € | 1 188 |
| 21/10/2025 | 18 T Av Anatole France 10000 Troyes | Appartement | 69 m² | 87 500 € | 1 268 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Des Capucins 10000 Troyes | Appartement | 19 m² | 40 000 € | 2 105 |
| 09/10/2025 | 25 Rue Gustave Michel 10000 Troyes | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 07/10/2025 | 19 B Rue De La Mission 10000 Troyes | Appartement | 84 m² | 116 900 € | 1 392 |