5 Rue de la Madeleine 10400 Traînel
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2610E2111536N
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2001
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 455 – 103 838 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Che Du Cloitre 10400 Traînel | Maison | 116 m² | 185 000 € | 1 595 |
| 03/12/2024 | 17 Rue De La Haute Borde 10400 Traînel | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 23/11/2024 | 1 Saint Jean 10400 Traînel | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 09/10/2023 | Che Du Cloitre 10400 Traînel | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |