13 Rue Paul Lafargue 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2610E2126665K
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 120 – 272 489 €
Soit2 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 1 B Av Lt Michel Taittinger 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 99 m² | 265 000 € | 2 677 |
| 25/08/2025 | 14 Rue Jules Pochinot 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 75 m² | 142 000 € | 1 893 |
| 04/08/2025 | 5 Rue Jules Pochinot 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 114 m² | 443 300 € | 3 889 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Gaston Gagniere 10000 Troyes | Maison | 131 m² | 215 000 € | 1 641 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Paul Lafargue 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 30/10/2024 | 20 Rue Paul Lafargue 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 13/09/2024 | 12 Rue Jules Pochinot 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 18/06/2024 | 2 Av Lt Michel Taittinger 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 132 m² | 223 700 € | 1 695 |
| 25/04/2024 | 9 Av Lt Michel Taittinger 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 110 m² | 138 537 € | 1 259 |
| 27/03/2024 | 22 Rue Paul Lafargue 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 90 m² | 89 000 € | 989 |
| 22/03/2024 | 3 Rue Edouard Vaillant 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 11/03/2024 | 18 Rue Paul Lafargue 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 72 m² | 204 999 € | 2 847 |
| 06/02/2024 | 3 Rue Jules Pochinot 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |