2 Rue Gabriel Maurière 10150 Charmont-sous-Barbuise
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2610E2129933C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1980
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 249 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Charmont-sous-Barbuise (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 253 – 304 341 €
Soit2 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 09/12/2025 | 7 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 141 m² | 190 000 € | 1 348 |
| 20/11/2025 | 5 A Rue Gabriel Mauriere 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 54 m² | 81 000 € | 1 500 |
| 16/04/2025 | 8 Rue Pic Drille 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 144 m² | 139 000 € | 965 |
| 17/09/2024 | 8 B Rue De L Eau Benite 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| 17/09/2024 | 10 Rue De L Eau Benite 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 190 m² | 200 000 € | 1 053 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 211 m² | 220 000 € | 1 043 |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du Chateau 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 134 m² | 226 000 € | 1 687 |
| 02/04/2024 | 8 Rue Du Relais De Poste 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 02/04/2024 | 8 Rue Du Relais De Poste 10150 Charmont-sous-Barbuise | Maison | 166 m² | 400 000 € | 2 410 |