13 Route de Saint Pouange 10430 Rosières-près-Troyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2610E2152531G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1975-1977
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Rosières-près-Troyes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 906 – 273 412 €
Soit2 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 60 m² | 512 350 € | 8 539 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 102 m² | 512 350 € | 5 023 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 79 m² | 512 350 € | 6 485 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 77 m² | 512 350 € | 6 654 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 21 m² | 597 200 € | 28 438 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 30 m² | 597 200 € | 19 907 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 32 m² | 597 200 € | 18 663 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 18 m² | 597 200 € | 33 178 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 23 m² | 597 200 € | 25 965 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 28 m² | 597 200 € | 21 329 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 25 m² | 597 200 € | 23 888 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 19 m² | 597 200 € | 31 432 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 31 m² | 597 200 € | 19 265 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 57 m² | 512 350 € | 8 989 |
| 01/10/2025 | 7 B Rue Du Chene 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 82 m² | 512 350 € | 6 248 |