13 Grande Rue Montrobert 10370 Villenauxe-la-Grande
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2610E2180990V
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 625 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à Villenauxe-la-Grande (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 147 – 144 564 €
Soit1 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Pl St Jacques 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Montrobert 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 103 m² | 82 000 € | 796 |
| 20/06/2025 | 633 Les Faux Bords 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 20 m² | 37 500 € | 1 875 |
| 06/02/2025 | 8 Rue St Vincent 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 28/11/2024 | 54 Rue Gde Rue Montrobert 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 05/11/2024 | 50 Rue Gde Rue Montrobert 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 110 m² | 106 000 € | 964 |
| 14/08/2024 | 3 Rue Gde Rue Montrobert 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 120 m² | 123 000 € | 1 025 |