Signal Vente

20 Rue Jules Ferry 10430 Rosières-près-Troyes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2610E2182036B

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026maison0200 m²EE23653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Rosières-près-Troyes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation406 441 – 477 127 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202520 Rue Romy Schneider 10430 Rosières-près-TroyesMaison83 m²216 200 €2 605
21/08/202520 Rue Jean Gabin 10430 Rosières-près-TroyesMaison88 m²222 000 €2 523
23/06/202521 Rue Jules Ferry 10430 Rosières-près-TroyesMaison114 m²265 000 €2 325
27/05/202560 B Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison48 m²98 100 €2 044
29/04/20258 Rue Yves Montand 10430 Rosières-près-TroyesMaison92 m²300 000 €3 261
14/02/202543 Rue Jules Ferry 10430 Rosières-près-TroyesMaison117 m²255 550 €2 184
09/01/202550 Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison75 m²234 000 €3 120
20/11/202427 Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison165 m²363 000 €2 200
30/08/202439 Rue Jules Ferry 10430 Rosières-près-TroyesMaison94 m²225 920 €2 403
13/05/20244 Rue Simone Signoret 10430 Rosières-près-TroyesMaison94 m²278 000 €2 957
19/04/20249 Rue Jules Ferry 10430 Rosières-près-TroyesMaison200 m²390 000 €1 950
15/04/20244 A Rue Yves Montand 10430 Rosières-près-TroyesMaison100 m²206 000 €2 060
08/04/20246 Rue Du Lavoir 10430 Rosières-près-TroyesMaison125 m²255 000 €2 040
20/10/202335 Rue Jules Ferry 10430 Rosières-près-TroyesMaison125 m²252 000 €2 016