45 Rue du Général de Gaulle 10200 Bar-sur-Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2610E2195623Q
F énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Bar-sur-Aube (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 352 – 188 239 €
Soit1 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Av Du General Leclerc 10200 Bar-sur-Aube | Appartement | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 27/02/2025 | 12 Pl Jean Jaures 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 27/02/2025 | 12 Pl Jean Jaures 10200 Bar-sur-Aube | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 20/07/2024 | 20 Rue General De Gaulle 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 111 m² | 104 000 € | 937 |
| 22/06/2024 | 23 Rue General De Gaulle 10200 Bar-sur-Aube | Appartement | 86 m² | 59 000 € | 686 |
| 21/06/2024 | 6 Av Du General Leclerc 10200 Bar-sur-Aube | Appartement | 25 m² | 36 000 € | 1 440 |
| 10/02/2024 | 23 Rue General De Gaulle 10200 Bar-sur-Aube | Appartement | 98 m² | 59 000 € | 602 |