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5 Rue Marechal Valee 10000 Troyes

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2610E2196691S

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 477 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 976 – 174 885 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202573 Av Anatole France 10000 TroyesAppartement62 m²76 930 €1 241
26/11/202531 Rue La Somme 10000 TroyesAppartement53 m²117 870 €2 224
14/11/202590 B Rue Edouard Vaillant 10000 TroyesAppartement44 m²108 000 €2 455
17/10/202590 A Rue Edouard Vaillant 10000 TroyesAppartement75 m²164 000 €2 187
06/10/202531 Rue La Somme 10000 TroyesAppartement44 m²101 900 €2 316
26/09/20254 Rue Du Colonel De Bange 10000 TroyesMaison123 m²232 000 €1 886
11/09/202533 Rue Edouard Vaillant 10000 TroyesAppartement51 m²85 000 €1 667
31/07/202531 Rue De Verdun 10000 TroyesMaison90 m²185 000 €2 056
23/07/202532 Rue Du Colonel De Bange 10000 TroyesMaison96 m²210 000 €2 188
22/07/202536 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement72 m²80 000 €1 111
15/07/202511 Rue Des Hauts Clos 10000 TroyesMaison140 m²142 000 €1 014
11/07/202536 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement53 m²73 000 €1 377
11/07/20254 Rue De Mesgrigny 10000 TroyesMaison80 m²99 000 €1 238
10/07/202533 Rue De Verdun 10000 TroyesMaison67 m²135 000 €2 015
03/07/20259 Rue Des Hauts Clos 10000 TroyesMaison91 m²129 000 €1 418