Signal Vente

10 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieC GESn° 2610E2201008T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 837 – 161 808 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²156 000 €2 438
16/09/20257 B Rue De La Republique 10420 Les Noës-près-TroyesAppartement66 m²135 000 €2 045
12/09/202516 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison64 m²28 000 €438
04/09/202514 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²174 000 €1 832
30/07/202531 Rue Andre Derain 10000 TroyesMaison83 m²142 750 €1 720
29/07/202516 Rue Des Fourches Regnault 10420 Les Noës-près-TroyesMaison84 m²171 000 €2 036
23/06/20253 Rue Pierre Curie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²160 000 €2 286
24/05/202536 Rue Andre Derain 10000 TroyesAppartement73 m²59 345 €813
14/05/202528 Rue Vincent D Indy 10420 Les Noës-près-TroyesMaison75 m²185 000 €2 467
28/04/202540 Rue Andre Derain 10000 TroyesAppartement98 m²105 000 €1 071
28/03/202527 Rue Jules Bodie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison72 m²90 035 €1 250
07/03/202515 Rue Georges Rouault 10000 TroyesAppartement50 m²54 000 €1 080
29/01/202537 Rue Pasteur 10420 Les Noës-près-TroyesMaison66 m²129 000 €1 955
16/01/202584 T Rue Des Marots 10000 TroyesMaison135 m²231 000 €1 711
23/12/202410 Rue Henri Garnier 10420 Les Noës-près-TroyesMaison80 m²190 000 €2 375