21 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2610E2211925Q
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 603 – 197 926 €
Soit1 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 30 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 56 m² | 113 000 € | 2 018 |
| 22/10/2025 | 18 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 14/10/2025 | 18 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 14/10/2025 | 18 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 11/10/2025 | 30 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 04/09/2025 | 70 Rue Lazare Carnot 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 04/09/2025 | 4 Imp Gabriel Peri 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 29/08/2025 | 20 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 29/08/2025 | 18 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 90 m² | 142 000 € | 1 578 |
| 19/08/2025 | 8 Rue Blaise Pascal 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 81 m² | 189 750 € | 2 343 |
| 07/08/2025 | 27 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 25/07/2025 | 30 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 36 m² | 29 000 € | 806 |
| 22/07/2025 | 31 Rue Du 40 Eme Reg D'artillerie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 22/07/2025 | 70 Rue Lazare Carnot 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |