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8 Place Alphonse Daudet 10430 Rosières-près-Troyes

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2610E2221536H

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1986
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Rosières-près-Troyes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 509 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 668 – 281 349 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Rue Elsa Triolet 10430 Rosières-près-TroyesMaison107 m²285 000 €2 664
29/09/202520 Rue Romy Schneider 10430 Rosières-près-TroyesMaison83 m²216 200 €2 605
21/08/202520 Rue Jean Gabin 10430 Rosières-près-TroyesMaison88 m²222 000 €2 523
27/05/202560 B Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison48 m²98 100 €2 044
29/04/20258 Rue Yves Montand 10430 Rosières-près-TroyesMaison92 m²300 000 €3 261
02/04/202531 Rue Parmentier 10430 Rosières-près-TroyesMaison63 m²165 500 €2 627
25/03/202531 B Rue Parmentier 10430 Rosières-près-TroyesMaison63 m²173 000 €2 746
06/02/202510 Rue Elsa Triolet 10430 Rosières-près-TroyesMaison135 m²335 000 €2 481
30/01/202510 F Rue Marcel Pagnol 10430 Rosières-près-TroyesMaison60 m²157 000 €2 617
20/01/202529 B Rue Parmentier 10430 Rosières-près-TroyesMaison68 m²167 500 €2 463
06/12/202412 Rue Charles Perrault 10430 Rosières-près-TroyesMaison89 m²234 000 €2 629
20/11/202427 Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison165 m²363 000 €2 200
19/11/202411 Rue Yves Montand 10430 Rosières-près-TroyesMaison83 m²176 000 €2 120
13/05/20244 Rue Simone Signoret 10430 Rosières-près-TroyesMaison94 m²278 000 €2 957
15/04/20244 A Rue Yves Montand 10430 Rosières-près-TroyesMaison100 m²206 000 €2 060