31 Rue Magenta 10100 Romilly-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2610E2225539G
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Romilly-sur-Seine (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation74 754 – 87 755 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Imp Magenta 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 115 m² | 103 000 € | 896 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Jules Valles 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 251 590 € | 7 188 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Jules Valles 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 251 590 € | 8 116 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Jules Valles 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 22 m² | 251 590 € | 11 436 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Jules Valles 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 251 590 € | 7 624 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Jules Valles 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 251 590 € | 6 800 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Ormes 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 938 398 € | 11 878 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Ormes 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 88 m² | 938 398 € | 10 664 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Ormes 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 87 m² | 938 398 € | 10 786 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Ormes 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 938 398 € | 12 512 |
| 06/11/2025 | 14 Pl Martyrs Pour La Liberation 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 938 398 € | 21 823 |
| 06/11/2025 | 1 Av Du Chateau 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 90 m² | 938 398 € | 10 427 |
| 06/11/2025 | 14 Pl Martyrs Pour La Liberation 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 938 398 € | 11 171 |
| 06/11/2025 | 1 Av Du Chateau 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 938 398 € | 14 662 |
| 06/11/2025 | 1 Av Du Chateau 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 938 398 € | 25 362 |