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35 Rue des Pervenches 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2610E2232028V

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1970
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 893 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 869 – 140 716 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202530 Rue Des Pervenches 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison82 m²135 000 €1 646
04/06/202555 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement52 m²52 000 €1 000
28/05/202517 Rue Des Glaieuls 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison94 m²141 050 €1 501
19/02/202517 Rue Des Pervenches 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison82 m²149 000 €1 817
28/01/202523 Rue Des Myosotis 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison82 m²167 300 €2 040
20/01/202512 Imp Du Muguet 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison82 m²165 000 €2 012
17/01/202534 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²48 000 €941
21/11/202451 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement66 m²72 000 €1 091
29/10/20247 Rue Des Glaieuls 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison104 m²130 000 €1 250
30/09/20247 Rue Des Tulipes 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison92 m²135 000 €1 467
12/09/202449 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement81 m²15 000 €185
21/05/20247 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement66 m²72 700 €1 102
18/04/202421 Rue Des Myosotis 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison112 m²149 900 €1 338
15/04/202432 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement76 m²84 600 €1 113
26/03/202434 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²46 700 €916