12 Rue d'Alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2610E2242733O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 170 – 131 678 €
Soit1 861 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 16 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 11/09/2025 | 5 C Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 47 m² | 58 000 € | 1 234 |
| 11/08/2025 | 22 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 100 m² | 165 750 € | 1 658 |
| 31/07/2025 | 8 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 66 m² | 152 600 € | 2 312 |
| 28/07/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 156 m² | 260 000 € | 1 667 |
| 18/06/2025 | 36 Av Jean Jaures 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 86 m² | 179 550 € | 2 088 |
| 23/05/2025 | 7 D Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 47 m² | 45 500 € | 968 |
| 21/02/2025 | 4 Rue Du President Kennedy 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 05/02/2025 | 9 Rue De Verdun 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 23/01/2025 | 8 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 29/10/2024 | 22 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 94 m² | 158 635 € | 1 688 |
| 27/09/2024 | 3 B Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 27 m² | 31 000 € | 1 148 |
| 08/07/2024 | 1 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 47 m² | 56 400 € | 1 200 |
| 26/06/2024 | 21 Rue De Verdun 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 66 m² | 154 000 € | 2 333 |
| 24/05/2024 | 16 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 64 m² | 68 500 € | 1 070 |