10 Rue Riverelle 10380 Plancy-l'Abbaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2610E2252781A
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 089 €/m² à Plancy-l'Abbaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 522 – 107 439 €
Soit947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 Che De Halage 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 24/01/2025 | 1 Rue St Victor 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 206 m² | 215 000 € | 1 044 |
| 20/01/2025 | 26 Rue Riverelle 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 04/09/2024 | 15 Rue Neuve 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 |
| 12/07/2024 | 1 Rue De La Place Du Chateau 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 28/05/2024 | 3 Rue Des Mahons 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| 21/12/2023 | 2 Rue Des Mahons 10380 Plancy-l'Abbaye | Maison | 175 m² | 260 000 € | 1 486 |