99 Boulevard Jules Guesde 10000 Troyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2610E2252787G
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1950
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 509 – 364 510 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 87 Rue De Beauregard 10000 Troyes | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 27/10/2025 | 96 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Appartement | 52 m² | 66 500 € | 1 279 |
| 29/09/2025 | 148 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 11/09/2025 | 44 Av Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-Villas | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 21/07/2025 | 25 Pas Suguenot 10000 Troyes | Maison | 76 m² | 149 500 € | 1 967 |
| 04/07/2025 | 28 Rue Maurice Romagon 10800 Saint-Julien-les-Villas | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 21/05/2025 | 14 Pas Suguenot 10000 Troyes | Maison | 109 m² | 237 000 € | 2 174 |
| 14/03/2025 | 101 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Maison | 145 m² | 259 000 € | 1 786 |
| 20/12/2024 | 37 Rue De Beauregard 10000 Troyes | Appartement | 29 m² | 75 050 € | 2 588 |
| 19/12/2024 | 33 Rue Jeannette 10000 Troyes | Maison | 140 m² | 249 000 € | 1 779 |
| 13/11/2024 | 100 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| 11/10/2024 | 12 B Rue Toiseux 10000 Troyes | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 07/10/2024 | 6 Pas Suguenot 10000 Troyes | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 25/09/2024 | 15 Rue Andre Romand 10000 Troyes | Maison | 110 m² | 247 842 € | 2 253 |
| 11/09/2024 | 16 Rue Des Hauts Trevois 10000 Troyes | Appartement | 35 m² | 77 900 € | 2 226 |