4 Rue Docteur Georgel 10160 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2610E2265709G
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2008
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 343 – 129 533 €
Soit1 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 01/07/2025 | 3 B Av Pasteur 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| 10/06/2025 | 25 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 115 m² | 144 030 € | 1 252 |
| 12/03/2025 | 1 B Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 13/02/2025 | 14 Av Pasteur 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 72 m² | 121 500 € | 1 688 |
| 10/10/2024 | 1 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 82 m² | 63 000 € | 768 |
| 06/09/2024 | 35 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 |
| 31/08/2024 | 60 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| 30/08/2024 | 60 B Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 19/02/2024 | 9 Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 40 m² | 74 000 € | 1 850 |