28 Rue Charles Dutreix 10000 Troyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2610E2270541C
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1961
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 714 – 140 534 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 78 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Appartement | 22 m² | 59 000 € | 2 682 |
| 19/11/2025 | 32 Rue Charles Dutreix 10000 Troyes | Appartement | 26 m² | 37 500 € | 1 442 |
| 18/11/2025 | 2 A Rue Francois Ferrer 10000 Troyes | Appartement | 77 m² | 128 500 € | 1 669 |
| 14/10/2025 | 15 Rue D Alsace Lorraine 10000 Troyes | Maison | 36 m² | 159 455 € | 4 429 |
| 03/10/2025 | 7 B Rue Des Hauts Trevois 10000 Troyes | Appartement | 51 m² | 52 000 € | 1 020 |
| 03/10/2025 | 7 B Rue Des Hauts Trevois 10000 Troyes | Appartement | 49 m² | 52 000 € | 1 061 |
| 03/10/2025 | 7 B Rue Des Hauts Trevois 10000 Troyes | Appartement | 125 m² | 52 000 € | 416 |
| 23/09/2025 | 61 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Appartement | 32 m² | 58 000 € | 1 813 |
| 18/09/2025 | 41 Rue Charles Dutreix 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 53 000 € | 1 060 |
| 29/08/2025 | 53 Bd Jules Guesde 10000 Troyes | Appartement | 67 m² | 87 000 € | 1 299 |
| 29/08/2025 | 41 Rue Charles Dutreix 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 21/07/2025 | 25 Pas Suguenot 10000 Troyes | Maison | 76 m² | 149 500 € | 1 967 |
| 17/07/2025 | 45 Rue Charles Dutreix 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 11/06/2025 | 43 Rue Charles Dutreix 10000 Troyes | Appartement | 65 m² | 58 000 € | 892 |
| 03/06/2025 | 46 Rue Du Pont Des Champs 10000 Troyes | Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 |