3 Cour Pablo Picasso 10120 Saint-André-les-Vergers
Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2610E2273902J
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Saint-André-les-Vergers (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 709 – 162 832 €
Soit1 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 88 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 88 m² | 183 800 € | 2 089 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 100 m² | 168 700 € | 1 687 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 95 m² | 168 700 € | 1 776 |
| 01/09/2025 | 98 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 52 m² | 123 700 € | 2 379 |
| 11/07/2025 | 72 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 30/06/2025 | 35 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 10/06/2025 | 3 A Rue Edme Vivien 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 142 m² | 293 450 € | 2 067 |
| 03/06/2025 | 6 Rue De La Tuilerie 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 101 m² | 203 600 € | 2 016 |
| 28/05/2025 | 12 B Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 16 m² | 150 000 € | 9 375 |
| 28/05/2025 | 78 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 14 m² | 150 000 € | 10 714 |
| 25/03/2025 | 35 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 20/03/2025 | 59 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 11/03/2025 | 35 Av Wilson 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 123 m² | 275 000 € | 2 236 |