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6 Rue des Capucins 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2610E2277635Y

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation37 229 – 43 704 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202578 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement22 m²59 000 €2 682
02/12/2025141 B Av Pierre Brossolette 10000 TroyesMaison144 m²265 000 €1 840
25/11/20253 Rue Du Beausejour 10000 TroyesAppartement60 m²106 500 €1 775
25/11/202527 Rue Brisebarre 10000 TroyesAppartement25 m²61 000 €2 440
24/11/20256 Av Mocqueris 10000 TroyesMaison103 m²252 000 €2 447
21/11/2025188 Av Pierre Brossolette 10000 TroyesAppartement43 m²65 000 €1 512
30/10/20258 Rue Jacques Bourgoin 10000 TroyesAppartement47 m²65 500 €1 394
29/10/2025151 Av Pierre Brossolette 10000 TroyesAppartement61 m²97 000 €1 590
23/10/20251 Rue Du Beausejour 10000 TroyesAppartement60 m²70 000 €1 167
22/10/202519 B Rue De La Mission 10000 TroyesAppartement98 m²116 400 €1 188
21/10/202518 T Av Anatole France 10000 TroyesAppartement69 m²87 500 €1 268
09/10/20256 Rue Des Capucins 10000 TroyesAppartement19 m²40 000 €2 105
09/10/202525 Rue Gustave Michel 10000 TroyesAppartement47 m²65 000 €1 383
07/10/202519 B Rue De La Mission 10000 TroyesAppartement84 m²116 900 €1 392
06/10/20251 T Av Anatole France 10000 TroyesAppartement71 m²300 000 €4 225