34 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2610E2291848P
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1977
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 519 – 184 913 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 35 Rue Francois Raspail 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 103 m² | 299 700 € | 2 910 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 |
| 05/09/2025 | 52 Rue Charles De Foucauld 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 167 700 € | 2 503 |
| 28/06/2025 | 10 Rue Edgard Quinet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Albert De Mun 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 86 m² | 161 500 € | 1 878 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 12/05/2025 | 13 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 28/03/2025 | 27 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 04/02/2025 | 47 Rue Jean Froissard 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 03/02/2025 | 13 Rue Edgard Quinet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Chaumieres 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 92 m² | 133 460 € | 1 451 |
| 14/08/2024 | 1 Rue Jean Froissard 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 152 150 € | 2 271 |
| 15/05/2024 | 25 Rue Albert De Mun 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 |