48ter Avenue Tricoche Maillard 10160 Aix-Villemaur-Pâlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2610E2301729Q
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2003
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 351 – 149 499 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 30 B Av Tricoche Maillard 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 52 m² | 87 000 € | 1 673 |
| 18/07/2025 | 17 Rue Marie Curie 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dangoumau 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 64 m² | 78 000 € | 1 219 |
| 31/05/2024 | 16 Rue Rene Bailly 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 122 m² | 189 500 € | 1 553 |
| 07/03/2024 | 6 Rue Marie Curie 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 112 m² | 147 000 € | 1 313 |
| 27/01/2024 | 62 Av Tricoche Maillard 10160 Aix-Villemaur-Pâlis | Maison | 57 m² | 86 000 € | 1 509 |