Signal Vente

3 Rue Aristide Briand 10800 Saint-Julien-les-Villas

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieE GESn° 2610E2310977I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 320 – 68 463 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison57 m²210 000 €3 684
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison37 m²210 000 €5 676
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison101 m²210 000 €2 079
14/08/202513 Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison172 m²245 500 €1 427
02/04/20258 Rue Edgar Degas 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison71 m²140 000 €1 972
21/01/20252 B Rue Voltaire 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison89 m²228 000 €2 562
30/08/20243 Rue De La Burie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison94 m²226 200 €2 406
04/07/202416 Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison125 m²186 000 €1 488
04/05/20246 Rue Claude Monet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison98 m²168 950 €1 724
03/04/20249 Rue Edgar Degas 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison139 m²280 000 €2 014
22/03/202422 Rue Paul Cezanne 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison90 m²148 000 €1 644
21/03/20242 Rue Claude Monet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison97 m²200 000 €2 062
29/02/20247 Rue Claude Monet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison97 m²205 000 €2 113
08/12/202310 Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison86 m²195 000 €2 267