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89 Avenue Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2610E2316307I

G énergie   C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1962
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 278 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Pont-Sainte-Marie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 761 – 158 197 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20258 Rue Des Jonquilles 10150 Pont-Sainte-MarieMaison96 m²200 000 €2 083
07/03/202513 Rue Frederic Chopin 10150 Pont-Sainte-MarieMaison70 m²170 000 €2 429
14/02/20253 Rue Des Bouvreuils 10150 Pont-Sainte-MarieMaison100 m²213 800 €2 138
16/10/202410 Rue Des Bruyeres 10150 Pont-Sainte-MarieMaison82 m²177 000 €2 159
15/10/202464 B Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieMaison84 m²176 500 €2 101
15/11/202338 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²216 300 €2 277
02/11/202336 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison87 m²197 000 €2 264