7 Pl des Anciens Combattants d'Afn 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2610E2332468X
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 462 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 536 – 211 934 €
Soit1 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue De Soest 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 16/09/2025 | 27 Imp Rosa Bonheur 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 09/09/2025 | 5 Rue Vincent Van Gogh 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 19/04/2024 | 10 Rue De Soest 10410 Saint-Parres-aux-Tertres | Maison | 143 m² | 344 450 € | 2 409 |