35 Rue du Bois 10320 Bouilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2610E2358860Z
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Bouilly (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 381 – 161 274 €
Soit1 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 44 Rue Du Bois 10320 Bouilly | Maison | 120 m² | 238 900 € | 1 991 |
| 01/09/2025 | 45 Rue Du Bois 10320 Bouilly | Maison | 87 m² | 185 500 € | 2 132 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Du Pressoir 10320 Bouilly | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 |
| 20/09/2024 | 53 Rue Du Bois 10320 Bouilly | Maison | 165 m² | 245 000 € | 1 485 |
| 01/02/2024 | 35 Rue Du Bois 10320 Bouilly | Maison | 102 m² | 30 000 € | 294 |