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70 Rue des Noes 10000 Troyes

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2610E2365980V

F énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1930
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 290 – 134 166 €
Soit2 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²62 500 €1 894
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement20 m²62 500 €3 125
10/10/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement32 m²70 000 €2 188
30/09/202511 Rue Robert Vignes 10000 TroyesMaison57 m²120 000 €2 105
30/09/202521 Rue Villebois Mareuil 10300 Sainte-SavineMaison80 m²196 000 €2 450
23/09/202525 Rue Camille Desmoulins 10000 TroyesMaison25 m²225 000 €9 000
23/09/202525 Rue Camille Desmoulins 10000 TroyesMaison73 m²225 000 €3 082
20/08/20251 Rue Huon De Mery 10000 TroyesMaison142 m²525 000 €3 697
08/08/202530 All De L Amitie 10300 Sainte-SavineMaison76 m²150 000 €1 974
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement26 m²173 000 €6 654
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²173 000 €5 242
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement32 m²173 000 €5 406
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement20 m²173 000 €8 650
18/07/202552 Rue Louis Blanc 10300 Sainte-SavineMaison119 m²205 000 €1 723
21/05/202514 Rue Millard 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²156 000 €2 229