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1 Rue de la Planche Clement 10000 Troyes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2610E2387706L

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1951
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement271 m²DD19361
25/09/2026appartement371 m²EE29769
18/09/2026appartement244 m²DD15061
18/09/2026appartement283 m²CC14161
18/09/2026appartement383 m²EE27969
09/09/2026appartement171 m²DD19361
09/09/2026appartement086 m²EE26369
09/09/2026appartement0102 m²DD20161
07/09/2026appartement183 m²CC14161
07/09/2026appartement344 m²EE27869

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 022 – 129 157 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202560 Rue Charles Gros 10000 TroyesAppartement35 m²49 500 €1 414
22/11/202513 Quai La Fontaine 10000 TroyesAppartement52 m²100 000 €1 923
19/11/202522 Rue Des Guillemets 10000 TroyesAppartement57 m²52 000 €912
30/09/202543 Rue De La Planche Clement 10000 TroyesAppartement22 m²67 000 €3 045
12/09/202528 Rue Hennequin 10000 TroyesAppartement25 m²74 000 €2 960
19/08/202518 Rue Des Guillemets 10000 TroyesAppartement57 m²102 235 €1 794
17/07/20258 Imp Chantereigne 10000 TroyesAppartement89 m²113 500 €1 275
02/07/20251 Rue Neuve Petit 10000 TroyesAppartement49 m²532 000 €10 857
02/07/202516 Pl Des Charmilles 10000 TroyesAppartement40 m²532 000 €13 300
02/07/202516 Pl Des Charmilles 10000 TroyesAppartement37 m²532 000 €14 378
02/07/202516 Pl Des Charmilles 10000 TroyesAppartement48 m²532 000 €11 083
02/07/202516 Pl Des Charmilles 10000 TroyesAppartement28 m²532 000 €19 000
02/07/202520 Pl Des Charmilles 10000 TroyesAppartement40 m²532 000 €13 300
02/07/202520 Pl Des Charmilles 10000 TroyesAppartement62 m²532 000 €8 581
02/07/202520 Pl Des Charmilles 10000 TroyesAppartement50 m²532 000 €10 640