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5 Rue Neuve 10280 Fontaine-les-Grès

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2610E2411713U

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Fontaine-les-Grès (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 674 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation132 683 – 155 758 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20253 Rue Des Jardins 10280 Fontaine-les-GrèsMaison102 m²230 000 €2 255
10/07/202512 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsMaison123 m²125 000 €1 016
10/07/202512 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement47 m²125 000 €2 660
14/03/202571 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-GrèsMaison60 m²100 000 €1 667
17/02/202530 Rue Du Stade 10280 Fontaine-les-GrèsMaison141 m²200 000 €1 418
23/12/202476 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsMaison50 m²122 000 €2 440
30/09/20248 Rue Du Stade 10280 Fontaine-les-GrèsMaison92 m²21 938 €238
15/07/202438 Rue Haute 10280 Fontaine-les-GrèsMaison100 m²245 000 €2 450
31/01/202458 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsMaison69 m²175 000 €2 536