4 Rue des Courroies 10370 Villenauxe-la-Grande
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2610E2414784X
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1983-1988
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à Villenauxe-la-Grande (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 430 – 123 766 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 37 Rue Becheret 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 77 m² | 138 000 € | 1 792 |
| 26/12/2024 | 24 Rue Des Courroies 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Montarpont 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 26/06/2024 | 19 Rue De Presle 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 15/12/2023 | 14 Rue Des Ouches 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 104 m² | 174 000 € | 1 673 |
| 14/12/2023 | 12 Rue De La Voie Blanche 10370 Villenauxe-la-Grande | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 |