21 Rue des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2610E2426030L
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 876 – 120 767 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 07/05/2025 | 3 Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 215 m² | 127 000 € | 591 |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 92 m² | 176 300 € | 1 916 |
| 18/03/2025 | 18 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 93 m² | 170 900 € | 1 838 |
| 12/03/2025 | 1 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 |
| 24/01/2025 | 10 B Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 91 m² | 184 000 € | 2 022 |
| 03/01/2025 | 25 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 29/07/2024 | 17 B Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 200 m² | 244 500 € | 1 223 |
| 24/07/2024 | 17 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 28/02/2024 | 1 Rue Des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |