36 Rue Vanderbach 10000 Troyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2610E2454110L
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 298 – 158 828 €
Soit2 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Rue Maurice Mauchauffee 10000 Troyes | Maison | 112 m² | 367 000 € | 3 277 |
| 09/12/2025 | 20 Rue Des Noes 10000 Troyes | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Des Noes 10000 Troyes | Appartement | 53 m² | 106 000 € | 2 000 |
| 07/11/2025 | 33 B Rue Des Noes 10300 Sainte-Savine | Appartement | 68 m² | 83 500 € | 1 228 |
| 28/10/2025 | 14 Rue Des Fosses Patris 10000 Troyes | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Neuve Des Jardins 10000 Troyes | Appartement | 104 m² | 157 500 € | 1 514 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Robert Vignes 10000 Troyes | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 18/09/2025 | 31 Rue Eugene Piat 10000 Troyes | Appartement | 62 m² | 59 500 € | 960 |
| 16/09/2025 | 37 Rue Jean Lacoste 10000 Troyes | Appartement | 73 m² | 68 000 € | 932 |
| 04/09/2025 | 44 Rue Jean Lacoste 10000 Troyes | Appartement | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 03/09/2025 | 20 Rue Des Noes 10000 Troyes | Appartement | 108 m² | 102 000 € | 944 |
| 28/08/2025 | 33 B Rue Des Noes 10300 Sainte-Savine | Appartement | 63 m² | 67 500 € | 1 071 |
| 22/08/2025 | 12 B Rue Des Noes 10000 Troyes | Appartement | 95 m² | 207 000 € | 2 179 |
| 31/07/2025 | 28 Rue Des Fosses Patris 10000 Troyes | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 25/07/2025 | 15 Rue Prof Pinard 10000 Troyes | Appartement | 58 m² | 144 000 € | 2 483 |