3 Rue Pierre Brossolette 10350 Marigny-le-Châtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2610E2457732T
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Marigny-le-Châtel (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 159 – 112 882 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Rue Principale 10350 Saint-Flavy | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 15/10/2025 | 16 Rue Thiers 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 120 m² | 119 000 € | 992 |
| 29/09/2025 | 13 Rue Pierre Brossolette 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 11/07/2025 | 51 Rue Louis Pasteur 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 88 m² | 106 000 € | 1 205 |
| 29/07/2024 | 45 Rue Louis Pasteur 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 182 m² | 152 000 € | 835 |