Signal Vente

11 Rue du Commandant Pierre Mulsan 10000 Troyes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2467730H

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1957
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/11/2025immeuble–2 060 m²CC13613
23/09/2025appartement055 m²DC18828
01/08/2025appartement443 m²DD15836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 645 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 772 – 125 341 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Aristide Estienne 10000 TroyesMaison63 m²171 000 €2 714
05/12/2025151 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement80 m²102 000 €1 275
12/11/202513 Rue Cdt Pierre Mulsant 10000 TroyesAppartement42 m²65 000 €1 548
04/11/20257 Rue Cdt Pierre Mulsant 10000 TroyesMaison38 m²24 000 €632
21/10/2025149 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement58 m²100 000 €1 724
26/05/20257 Rue Cdt Pierre Mulsant 10000 TroyesMaison38 m²65 000 €1 711
14/05/2025157 Av Major Gen Georges Vanier 10000 TroyesAppartement91 m²68 000 €747
11/04/20251 Che De L Arpentis 10000 TroyesAppartement77 m²108 000 €1 403
30/01/202513 Rue Cdt Pierre Mulsant 10000 TroyesAppartement57 m²66 000 €1 158
20/12/20242 Rue Aristide Estienne 10000 TroyesMaison63 m²70 000 €1 111
09/12/202420 Rue Albert Caquot 10000 TroyesMaison70 m²115 000 €1 643
31/10/202411 Rue Cdt Pierre Mulsant 10000 TroyesAppartement42 m²80 000 €1 905
29/10/202429 Rue Albert Caquot 10000 TroyesMaison83 m²176 000 €2 120
30/08/20242 Rue Suzanne Bernard 10000 TroyesMaison139 m²307 500 €2 212
12/08/202445 Che Des Hauts Cortins 10000 TroyesAppartement139 m²149 000 €1 072