Signal Vente

31 Rue Lamartine 10300 Sainte-Savine

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieC GESn° 2610E2469543A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement022 m²DC24033
29/05/2026appartement019 m²FF46738
21/04/2026appartement022 m²ED34731
26/08/2025appartement–20 m²FC38933
22/08/2025appartement022 m²DC26118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 173 €/m² à Sainte-Savine (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 239 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 650 – 64 154 €
Soit3 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202585 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineMaison140 m²177 500 €1 268
05/12/202530 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement70 m²76 000 €1 086
05/11/20255 Rue Du Huit Mai 1945 10420 Les Noës-près-TroyesMaison77 m²175 030 €2 273
20/10/20251 Rue Paul Bert 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²170 000 €2 429
10/10/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement19 m²28 310 €1 490
06/10/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement17 m²29 500 €1 735
26/09/20254 Rue Georges Bizet 10300 Sainte-SavineMaison132 m²420 700 €3 187
12/09/202534 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement48 m²48 000 €1 000
28/08/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement17 m²26 000 €1 529
27/08/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement29 m²47 820 €1 649
07/08/20254 E Rue Guynemer 10420 Les Noës-près-TroyesMaison63 m²166 100 €2 637
22/07/202529 Rue Alexandre Lecorche 10420 Les Noës-près-TroyesMaison95 m²261 500 €2 753
02/07/202513 Rue Georges Bizet 10300 Sainte-SavineMaison92 m²260 000 €2 826
23/06/20253 Rue Pierre Curie 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²160 000 €2 286
20/06/202524 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement52 m²70 000 €1 346