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9 Rue du Pont des Champs 10000 Troyes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2471907Y

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1925
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement140 m²DD19461
28/09/2026appartement050 m²DD19361
28/09/2026appartement050 m²DD19361
28/09/2026appartement148 m²DD16961
24/09/2026appartement349 m²DD16761
18/09/2026appartement027 m²DB23661
18/09/2026appartement127 m²DB20461
18/09/2026appartement227 m²DB20461
18/09/2026appartement227 m²DB20461
18/09/2026appartement327 m²DB25461
18/09/2026appartement027 m²DC21761
18/09/2026appartement227 m²DB20461
18/09/2026appartement327 m²DC23261
10/09/2026appartement353 m²EE26269
10/09/2026appartement353 m²EE25869
10/09/2026appartement253 m²DD15661
10/09/2026appartement151 m²DD16161
10/09/2026appartement251 m²DD16161
10/09/2026appartement153 m²DD15661
10/09/2026appartement253 m²DD15861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 024 – 140 898 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202578 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement22 m²59 000 €2 682
19/11/202532 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement26 m²37 500 €1 442
18/11/20252 A Rue Francois Ferrer 10000 TroyesAppartement77 m²128 500 €1 669
27/10/202596 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement52 m²66 500 €1 279
14/10/202515 Rue D Alsace Lorraine 10000 TroyesMaison36 m²159 455 €4 429
03/10/20257 B Rue Des Hauts Trevois 10000 TroyesAppartement51 m²52 000 €1 020
03/10/20257 B Rue Des Hauts Trevois 10000 TroyesAppartement49 m²52 000 €1 061
03/10/20257 B Rue Des Hauts Trevois 10000 TroyesAppartement125 m²52 000 €416
23/09/202561 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement32 m²58 000 €1 813
18/09/202541 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement50 m²53 000 €1 060
29/08/202553 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement67 m²87 000 €1 299
29/08/202541 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement50 m²45 000 €900
21/07/202525 Pas Suguenot 10000 TroyesMaison76 m²149 500 €1 967
17/07/202545 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement50 m²50 000 €1 000
11/06/202543 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement65 m²58 000 €892