Signal Vente

3 Rue du Pont des Champs 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2472592H

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1925
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement340 m²EE24069
28/09/2026appartement040 m²EE25069
28/09/2026appartement350 m²DD19161
28/09/2026appartement350 m²DD19161
28/09/2026appartement350 m²DD19161
28/09/2026appartement250 m²DD16461
28/09/2026appartement152 m²DD15961
28/09/2026appartement252 m²DD15961
28/09/2026appartement052 m²DD18861
25/09/2026appartement049 m²DD19061
25/09/2026appartement049 m²DD19661
25/09/2026appartement049 m²DD19661
25/09/2026appartement149 m²DD16261
25/09/2026appartement128 m²CC18561
25/09/2026appartement228 m²CC18561
25/09/2026appartement328 m²DC21861
25/09/2026appartement328 m²DC21861
25/09/2026appartement328 m²DC21861
24/09/2026appartement240 m²DD21461
24/09/2026appartement239 m²DD15961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 525 – 143 833 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202578 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement22 m²59 000 €2 682
19/11/202532 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement26 m²37 500 €1 442
18/11/20252 A Rue Francois Ferrer 10000 TroyesAppartement77 m²128 500 €1 669
27/10/202596 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement52 m²66 500 €1 279
14/10/202515 Rue D Alsace Lorraine 10000 TroyesMaison36 m²159 455 €4 429
03/10/20257 B Rue Des Hauts Trevois 10000 TroyesAppartement51 m²52 000 €1 020
03/10/20257 B Rue Des Hauts Trevois 10000 TroyesAppartement49 m²52 000 €1 061
03/10/20257 B Rue Des Hauts Trevois 10000 TroyesAppartement125 m²52 000 €416
23/09/202561 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement32 m²58 000 €1 813
19/09/202521 B Rue De Beauregard 10000 TroyesAppartement22 m²62 000 €2 818
18/09/202541 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement50 m²53 000 €1 060
15/09/202511 Rue Henri Lemasson 10000 TroyesMaison54 m²90 800 €1 681
29/08/202553 Bd Jules Guesde 10000 TroyesAppartement67 m²87 000 €1 299
29/08/202541 Rue Charles Dutreix 10000 TroyesAppartement50 m²45 000 €900
21/07/202525 Pas Suguenot 10000 TroyesMaison76 m²149 500 €1 967