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10 Rue Begand 10000 Troyes

Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2610E2473885A

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface538 m²
Construction1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 558 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 507 476 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 275 928 – 1 497 828 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement53 m²360 000 €6 792
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement67 m²360 000 €5 373
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement65 m²360 000 €5 538
05/12/202517 Vla Rothier 10000 TroyesAppartement40 m²194 000 €4 850
05/12/202517 Vla Rothier 10000 TroyesAppartement50 m²194 000 €3 880
25/11/202525 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement54 m²80 000 €1 481
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²325 000 €9 559
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²325 000 €7 558
23/10/20251 B Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement106 m²170 000 €1 604
17/10/20254 Rue Elisa 10300 Sainte-SavineMaison72 m²153 000 €2 125
14/10/202512 Vla Courtalon 10000 TroyesMaison215 m²663 000 €3 084
29/09/20251 Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement41 m²50 000 €1 220
29/09/20251 Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement40 m²50 000 €1 250
27/09/202518 Bd Carnot 10000 TroyesAppartement76 m²125 000 €1 645
25/09/202521 Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement21 m²27 000 €1 286